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최근 대단지 아파트에 대한 상승세가 이어지기 시작하면서 소규모 세대 건물들보다 선호도가 높아지는 중입니다. 최근 신문1지구에 공급 중인 당 사업지의 경우 1,146가구를 수용하는 곳으로 지역 내 이목을 끄는 중입니다. 세대 면적은 중대형 평형으로 구성이 되는데요. 최근 보기 힘들었던 85제곱미터 초과 면적을 구성해 주는 곳인 만큼 선호도가 높아질 수 있습니다.
단지 주변을 살펴보면 15,000세대를 형성하는 권역 내 자리하게 되는데요. 신흥 주거단지를 통해서 권역에 대한 선호도가 높아질 수 있습니다. 인근으로 개발 중인 호재를 통해서 앞으로 인프라 확충이 예정되어 있는데요. 장유 신문지구를 통해서 수혜지가 될 수 있습니다. 도시재생 뉴딜 사업지역이 가까운 만큼 앞으로 전망이 기대되는 곳입니다.
주변으로 농협 하나로마트, 롯데 프리미엄 아울렛이 있으며, 관광 유통단지를 통해서 상권을 형성해 주고 있다는 것을 알 수 있습니다. 대청천과 조만강을 통해서 쾌적한 주거 환경을 조성해 줄 수 있는 곳으로 인프라에 대한 부족한 점이 없습니다. 또 바로 근방에 신문1지구 초등학교가 계획된 만큼 도보 통학이 될 수 있습니다.
개발 계획 중 명품 둘레길을 조성하게 되는데요. 율하천과 조만강을 연결해 주는 호재로 2024년도까지 진행됩니다. 현장을 둘러싼 녹지 인프라를 통해서 미세먼지 저감 및 쾌적함을 조성해 줄 수 있습니다.
또 관광 유통단지가 개발이 완료된다면 문화, 생활 인프라 확충으로도 이어질 수 있는데요. 1~단계는 공사가 끝이 났으며, 3단계는 2025년도에 예정되어 있습니다. 지역 경제 활성화에도 영향을 미칠 수 있는 호재인 만큼 성장세가 이어질 수 있는 호재입니다.
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교통편으로는 트램이 국토부 도시 철도망 계획에 반영이 되어 있는데요. 신도시 연계 및 접근성이 좋아지면서 인프라가 늘어날 수 있습니다. 2035년 도시기본계획에 철도 계획이 반영되면서 경전철 연장 1~2단계와 복선전철을 통해서 이동하는 시간도 줄어들 수 있을 것으로 예상됩니다.
단지는 2개의 블록으로 나누어지며, 한 개의 부지로 두고 봤을 때 매머드급으로 지어진다고 볼 수 있는데요. 녹지 시설이 풍부하며, 휴식처가 제공되는 만큼 힐링할 수 있는 인프라가 갖추어집니다. 다른 동의 간섭도 없고 넓게 지어지기 때문에 사생활 보호에도 도움이 됩니다.
당 사업지 내부 면적의 경우에는 85제곱미터와 102제곱미터로 시공이 되는데요. 타입마다 3가지 구조로 나누어지며, 대부분 남향 위주로 공급됩니다. 수납할 수 있는 공간이 특화되어 있으며, 트렌드에 맞는 내부 구성을 통해서 실거주자의 만족도도 높여줄 수 있는 곳입니다. 이외에도 실내에 첨단 시스템이 도입되면서 간단하게 집 안을 제어 할 수 있다는 장점을 갖추고 있습니다.
신문동 포스코 더샵
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